Stuttgart, Kriegsbergstraße/Goethestraße

Die ehemalige Konzernzentrale der EnBW Stuttgart, zwischen Kriegsberg- und Jägerstraße gelegen, wurde im Oktober 2015 von Reiß & Co. direkt von der ENBW erworben. Im Herbst 2017 unterzeichnete die Reiß & Co. GmbH einen langfristigen Mietvertrag mit der Motel One Group für das neu entstehende Hotel.

Die Entwürfe des neuen „Motel One“-Budget Design Hotels bestechen durch eine prägnante Klinkerarchitektur des renommierten Architekturbüros Lederer Ragnarsdóttir Oei (LRO), das bereits den angrenzenden preisgekrönten Komplex aus dem Jahr 1996 entworfen hat. Die circa 400 Zimmer des Hotelneubaus werden sich über sechs Geschosse sowie ein Staffelgeschoss erstrecken. Die fast bodentiefen Fenster sind in einer Kastenfensterkonstruktion mit hellem Glas designt, die den höchsten Anforderungen an Schallschutz entsprechen. Die Klinkerfassade wird aus anthrazitfarbenen Ziegeln „Baggeridge“ im englischen Format vermauert. Und die geschuppte Fassade markiert den Eingangsbereich des Hotels.

Ein begrünter U-förmiger Innenhof mit Frühstücksterrasse sowie ein zusätzlicher Loungebereich mit Terrasse an der Goethestraße werden den Hotelgästen zur Verfügung stehen. Des Weiteren sind 140 Tiefgaragenplätze geplant. Die Fertigstellung ist für das erste Quartal 2021 geplant. Das Objekt mit dem Mietvertrag mit der Motel One Group in der Kriegsbergstraße, hat die Reiß & Co. im November 2018 in Form eines Forward Deals an die Zurich Gruppe Deutschland verkauft.

Mit dem Design des neuen „Motel One“ an der Kriegsbergstraße wird unser Anspruch an Kreativität mit den Anforderungen einer durchgängigen Architektur an unser angrenzendes Bestandsgebäude aus dem Jahr 1996, Rechnung getragen, erläutert Oliver Reiß, Geschäftsführer Reiß & Co. GmbH das Projekt.

Der „Bauteil B Ledererbau“, der sich auf dem hinteren Teil des Grundstücks der ehemaligen Konzernzentrale der EnBW Stuttgart an der Jägerstraße befindet, wurde im März 2018 an das Land Baden-Württemberg verkauft. Die Übergabe an das Land Baden-Württemberg erfolgte Anfang 2020 mit dem Einzug der beiden Stuttgarter Ämter der Landesbetriebe Vermögen und Bau sowie Bundesbau Baden-Württemberg, die eine schlüsselfertige Immobilie erhalten haben.

Im Erdgeschoss des Ledererbaus soll voraussichtlich Ende 2020 die Innenstadtmensa der Universität Stuttgart vorübergehend untergebracht werden, da deren Gebäude saniert wird.